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平輿上河城

訪問次數:36929 來源: 發布時間:2018-06-07
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平輿上河城位于河南省駐馬店市平輿縣境內,又名平輿清河旅游文化風景園,目前正在爭創國家4A級旅游景區。

該項目由東方偉業聯合江蘇兩江投資共同開發,首期占地約300余畝,位于平輿縣委縣政府西,緊靠清河南岸,毗鄰黨校、國土資源局、新實驗小學、西城華府小區,北望奚仲公園,項目規劃總建筑面積約20萬平米,計劃投資8億元以上,主要規劃為低層低密度建筑(3層以下),項目計劃于2014年完成首期施工建設并正式開園。

上河城是平輿縣2013年城市建設重點項目,不僅位置優越,發揮著城市新區、行政辦公區、商務中心區橋頭堡作用,而且項目規劃超前,首期規劃建設有清河坊中式商業街、園林式溫泉酒店、標志性婚禮殿堂及兒童樂園,兼具旅游文化體驗與商業經營功能,著力打造融吃、喝、玩、樂、游為一體的城市中心購物公園和國家級4A景區。滿足著人們的居住、休閑、文化需求。

該項目整體規劃思路:擬打造以江南水鎮文化為主體的涵蓋旅游、休閑、星級酒店、大型商務政務會議接待為一體的復合型文化旅游產業園。其核心是江南文化體驗,游樂、購物等多種功能,力圖將中國休閑旅游精華匯集于平輿,以此平臺輻射周邊;同時,將國內體驗型文化旅游精華通過此平臺引入平輿,推向全國,而達到最佳集聚效果組合。

旅游特色

第一主題:中國傳統小清河水岸文化旅游街

基本思想:在項目地南岸配合小清河生態河岸公園的地理地貌,引入小清河水系形成內河,同時在沿小清河南岸及內河兩岸規劃設計具有江南古鎮風貌的水鎮文化街,營造出枕水而居,憑水休閑的江南風貌,內外河道縱橫,小船輕搖,同時結合中原大地文化特別是平輿本土文化特色,形成一片吃、喝、玩、樂、住(區別于園林酒店的低端居住需求)為一體的水鎮文化旅游公園!

規劃格局與商業模式

1層和局部1—2層商業將形成以特色餐飲、咖啡飲茶、酒吧、特色購物等為主體的水鎮文化特色商業街區,重現古秦淮河繁華風貌,她的建成將成為駐馬店及周邊地區非常重要和極具特色的旅游休閑街區;街區內局部的3層及以上擬規劃為民宿,形成“枕水而居”的江南情懷,街區內重要節點設置戲樓等功能,逢節假日表演江南及河南本地戲曲,使之成為可玩、可居的全新體驗式商業旅游街區!

第二主題 :“御園”星級生態園林溫泉酒店

基本思想:以規劃建設區域最大的星級低密度生態園林酒店為核心,打造五星級餐飲、旅游住宿、會議、政務接待服務的概念,形成一座綠水環繞,曲徑通幽的深諳中式文化風情的園林酒店區!同時與項目古鎮水文化街相融合,一動一靜,相得益彰!

規劃格局與商業模式

“御園”五星級園林酒店區她將分為高端政務(會議)接待區、高端星級產權酒店居住區、恒溫游泳健身館三大區域,同時將酒店,餐飲、康體健身、娛樂、會議接待融為一體。

第三主題:東方迪斯尼樂園

基本思想:集西方游樂場的活潑、壯觀和東方古典園林的安閑,寧靜、自然于一體,目標以“東方迪斯尼”之名馳譽全國,深入人心。水上世界以“東方水上迪斯尼”為主題,集西方游樂場的活潑、歡快、壯觀和東方園林的安閑、安靜、自然的特點于一體。 東方迪斯尼樂園的設置,其基本思想是要在最大限度上豐富項目的游藝內涵,在兒童娛樂已經成為中國旅游文化發展的核心的大背景下,通過對兒童游樂體驗的滿足,將極大程度的增加項目的人氣,是本項目集聚周邊人氣的重要支撐點,也是項目長久繁榮的基礎保障,她的投資建設與經營也將在極大程度上提高平輿城市的知名度!

規劃格局與商業模式

“東方迪斯尼”樂園她將分為水上樂園、歡樂世界、動漫體驗三大主題區域,她建成后將成為區域內最大的兒童樂園,充滿兒童的歡聲笑語,玩具城、5D電影院、特色餐飲區的設置形成兒童消費商業廣場!根據新規劃中心湖設計成葫蘆狀。

第四主題:風情廣場商業街區

基本思想

這種商業貿易模式是對傳統商業的一次革命性洗禮,其項目規劃與定位的核心在于創新。而本項目的市場定位是三維立體的,她打造的不簡單的是購物廣場、時裝城或富豪俱樂部、商品配送中心,而是在充分挖掘項目生態優勢的基礎上形成世界風情生活區,其中心為中式婚禮殿堂,所有商街呈組團分布圍合四周,形成商業形式的趣味性,她代表著時尚潮流的,充滿活力的旅游消費文化概念,她的目標客戶定位不再是傳統意義上的男女老少或者工薪、富豪的劃分,而是要網羅來自本地及周邊的消費力量,并與整個文化旅游產業園交相輝映。

規劃格局與商業模式

世界風情廣場,她將中國的民俗風情、法蘭西的浪漫、意大利的典雅、荷蘭的溫馨、瑞士的高貴、美國的奔放這六國風情原汁原味的融入敞開式街區,各區塊以步行街、小圍合廣場,點狀獨立或綜合業態的建筑形態呈局部圍合分布,創造出全新的購物、休閑、旅游的生活方式。同時將在區域內規劃周邊最大的婚禮殿堂,建成后這里將成為非常重要的區域內婚紗攝影基地,達到“來到平輿、周游世界”的目的,也是整個街區的經營與發展得到長久的有力保障!(備注:原世界風情廣場現改為民國風情廣場)

長遠影響及意義

平輿文化旅游風景園的建成完全可以成為中原大地一個重要的旅游度假、會議接待、休閑購物的重要基地,對于平輿城市的發展將起到深遠的影響,無論是對平輿文化的推廣、城市招商與發展、當地就業與稅收都將帶來幾何數級的提升。

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