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不動產證辦理

來信人:
15919968326
處理情況:
已解決
瀏覽:
766
問政時間:
2019-07-30 14:22:15
審核時間:
2019-07-30 14:28:57
受理時間:
2019-07-30 14:28:57
內容:

請問一下平輿縣不動產登記中心、婚后購買的商品房、購房時(購房合同)登記的是男方一個人的名字、現在申請辦理不動產證、女方是否可以代男方代辦,或者什么情況下女方可以代男方辦理不動產登記手續、需要什么材料?

辦理情況

處理部門:
成功修改 更改處理狀態 已解決
處理時間:
2019-08-02 10:57:24
部門提交辦理信件(回復)!
處理時間:
2019-08-02 10:56:25
縣政府信息中心擬派信件(分配:部門) 縣自然資源局
處理時間:
2019-07-30 14:29:23
縣政府信息中心審核信件: 審核通過
處理時間:
2019-07-30 14:28:57
回復單位:
縣自然資源局
回復時間:
2019-08-02 10:57:24
回復內容:

    經調查,不動產權證書的權利人情況,一般情況分為單獨所有和共有兩種。如果需要辦理單獨所有的產權證書,權利人可以一人申請辦理,如果要辦理共有的產權證書需要夫妻雙方共同辦理。辦理單獨所有的不動產權證時代主權利人辦理的需當面簽署委托書或公證委托書。
    根據《物權法》和《不動產暫行條例實施細則》的規定,不動產登記依申請登記原則。辦理不動產轉移登記依據《不動產暫行條例實施細則》第三十八條規定:申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的,應當根據不同情況,提交下列材料:(一)不動產權屬證書;(二)買賣、互換、贈與合同;(三)繼承或者受遺贈的材料;(四)分割、合并協議;(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;(六)有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件;(七)相關稅費繳納憑證;(八)其他必要材料。不動產買賣合同依法應當備案的,申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
    建議訴求人根據需要辦理單獨所有還是共同共有的產權證書,帶好所需材料到不動產申請辦理即可。現已將上述情況電話告知訴求人。

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